Аренда квартир в Киеве всегда остается актуальной. Журналисты Kashtan.media проанализировали предложения столичной недвижимости по состоянию на декабрь 2024 года и решили опубликовать информацию, чтобы оценить приблизительные цены.
Однокомнатные квартиры: предложения с минимальной стоимостью
Если говорить о максимально доступных вариантах, полноценную однокомнатную квартиру можно найти по цене 6,000 гривен. Это «гостинки» и раздельные квартиры в советских домах. Однако, даже их придется тщательно поискать.
Есть даже варианты с меньшей ценой, но, в основном это самодельные студии, «смарты», комнаты без кухни, отдельные исключения или ненастоящие объявления, к которым стоит относиться внимательно. В некоторых случаях можно найти квартиры за 5,000-5,500 грн., однако, значительно больше вариантов доступно в диапазоне 6-7 тысяч гривен.
В то же время, стоит учитывать, что большинство объявлений публикуют риелторы, которые дополнительно стягивают с арендующих половину стоимости одного месяца. Также владельцы недвижимости обычно берут залог в размере полной стоимости. То есть, если вы нашли предложение за 6,000, которое вас устраивает, для первого месяца аренды понадобится сразу 15 тысяч, из которых 3 тысячи заберет посредник, а еще 6 – арендодатель. Залоговая сумма обычно идет за оплату одного из месяцев в дальнейшем. Коммунальные услуги оплачиваются отдельно.
Квартиры до 8 тысяч
Имея больший бюджет, можно рассчитывать на лучший район и лучшую недвижимость в сравнении с более недорогой. Например, до 8 тысяч гривен можно найти предложения на левом берегу, в Минском массиве, на Борщаговке, а иногда даже в Шевченковском районе. Стоит отметить, что хорошие предложения с такой ценой хоть и есть, но их значительно меньше, чем раньше.
Квартиры до 15 тысяч
В диапазоне 10-15 тысяч выбор значительно лучший. Это уже временами квартиры с ремонтом и почти в любых районах. Эта же ценовая категория включает двухкомнатные и трехкомнатные варианты с большей квадратурой.
За большие суммы в основном предлагаются современные квартиры в хорошем состоянии, с соответствующим ремонтом и оснащением.
Аренда квартир в Киеве: рынок недвижимости в декабре 2024 года
Если оценивать объявления, можно сделать вывод, что в сравнении с прошлыми годами, квартиры заметно подорожали. Например, в Святошинском районе ранее предлагалось значительно больше вариантов до 6 тысяч, тогда как сейчас некоторые из подобных квартир пытаются сдать даже за 10 тыс. грн.
Напомним, что ранее мы рассказывали, почему лучше отказаться от услуг риелторов, при наличии такой возможности. Рекомендуем также прочитать материал о том, как снять квартиру и не нарваться на мошенников.
