Оформляя развод в Украине, супруги сталкиваются с необходимостью осуществить раздел имущества, включая совместную недвижимость. Часто такая процедура сопровождается сложностями. Мы подготовили подборку из 10 важных нюансов, о которых следует знать.
Добровольный раздел имущества
Наиболее простым способом является полюбовное решение. В случае с автомобилями и другими вещами, достаточно оставить уже оформленное на себя или переоформить на другого. Таким же методом делятся вещи, не подлежащие регистрации.
Недвижимость
Что касается домов и квартир, даже раздел без споров и по обоюдному согласию оформляется у нотариуса. Особенно это актуально для совместных квартир, где указаны равные права.
Судебный процесс и адвокаты
Если согласия достичь не удается, дело решается через суд. Рекомендуется обязательно нанять адвоката. Например — в бюро ABSL, специализирующееся в том числе на этой сфере.
При наличии квалифицированного адвоката, сторона получает ряд преимуществ:
- знание прав, возможностей и «подводных камней» после теоретической консультации;
- профессиональная помощь в подготовке правильных документов;
- подготовка исков и поиск доказательной базы;
- отслеживание и сопровождение дела, участие в процессах адвоката;
- получение решения суда от адвокатского бюро.
Значимость вклада супругов
Важно понимать, что практически все, что приобретено в браке, независимо от доли оформления и финансового участия партнеров, считается совместным.
Если один из супругов не работал, а второй купил квартиру, будучи в браке, на свои средства — недвижимость все равно признается общей, как в случае, если оба вкладывались одинаково.
Доказательство об уровне личного вклада могут иметь роль при рассмотрении дела, но реальное влияние на решение они оказывают крайне редко.
Личная собственность
В то же время, не все имущество оценивается как общее. К примеру, если квартира приватизирована только одним супругом, получена по договору дарения или в наследство, второй при расставании не имеет на нее прав. Также к личной собственности относятся следующие категории:
- имевшееся до брака;
- приобретенное за личные средства (доказывается не всегда);
- личные вещи, одежда;
- драгоценности (даже купленные совместно);
- премии, награды, и не только.
Влияние детей
При наличии детей, на решение суда влияет, с кем они остаются. Соотношение долей может быть изменено. Большую часть доли недвижимости получит родитель, забирающий детей.
При этом вещи самого ребенка, включая подаренные, остаются с ним и не подлежат отчуждению.
Неофициальный брак
Процесс может оказаться более сложным, если пара не была зарегистрирована. В первую очередь, это связано с доказательством общей покупки, т.к. официально стороны не были парой, и вклад необходимо подтвердить, как и факт совместного проживания. А если есть дети, такие нюансы, как признание отцовства, тоже могут сыграть роль.
Брачный договор
В Украине возможно подписание регулирующего договора. Супруги заблаговременно определяют, как будет происходить дальнейшая оценка в случае расставания. Однако, важно правильное составление, ориентированное на Семейный кодекс.
Далеко не все моменты можно прописать, а иногда суд и вовсе может изменить решение, несмотря на наличие ранее составленной двусторонней договоренности.
Равномерность получаемых долей
Чаще всего, суд решает произвести раздел имущества в формате 50/50, если нет иных обстоятельств. Уже упоминалось, что повлиять на это может наличие детей.
Другими причинами неравномерного распределения могут стать различные ситуации в браке, включая доказанное поведение одного из супругов и нарушения Кодекса, нанесение ущерба совместному имуществу, и не только.
Срок подачи иска
Для успешной реализации процесса, желательно начать его вовремя. Оптимально — еще будучи в браке, при объявленном разводе, или сразу после официального расторжения.
Добровольный договор следует оформить нотариально, а в случае с иском — обратиться к адвокату и в суд сразу. Разбирательство по прошествии долгого времени усложняется.
