Оренда квартир у Києві завжди залишається актуальною. Журналісти Kashtan.media проаналізували пропозиції столичної нерухомості станом на грудень 2024 року і вирішили опублікувати інформацію, щоб оцінити приблизні ціни.
Однокімнатні квартири: пропозиції з мінімальною вартістю
Якщо говорити про максимально доступні варіанти, повноцінну однокімнатну квартиру можна знайти за ціною 6,000 гривень. Це «готельки» і роздільні квартири в радянських будинках. Однак, навіть їх доведеться ретельно пошукати.
Існують навіть варіанти і з меншою ціною, але, в основному це саморобні студії, «смарти», кімнати без кухні, окремі виключення або несправжні оголошення, до яких варто ставитись з увагою. В деяких випадках можна знайти квартири за 5,000-5,500 грн., однак, значно більше варіантів доступно в діапазоні 6-7 тисяч гривень.
Проте, варто враховувати, що більшість оголошень публікують ріелтори, які додатково стягують з орендаря половину вартості одного місяця. Також, зазвичай, власники беруть залог у розмірі повної вартості. Тобто, якщо ви знайшли пропозицію за 6,000, яка вас влаштовує, для першого місяця оренди знадобиться одразу 15 тисяч, з яких 3 тисячі забере посередник, а ще 6 — орендодавець. Залогова сума зазвичай йде за оплату одного з місяців у подальшому. Комунальні послуги сплачуються окремо.
Квартири до 8 тисяч
Маючи більший бюджет, можна розраховувати на кращий район і кращу нерухомість. Наприклад, до 8 тисяч гривень можна знайти пропозиції на лівому березі, в Мінському масиві, на Борщагівці, а іноді навіть у Шевченківському районі. Варто зазначити, що пропозиції з такою ціною хоч і є, але їх значно менше, ніж раніше.
Квартири до 15 тисяч
У діапазоні 10-15 тисяч вибір значно кращий. Це вже подекуди квартири з ремонтом і майже в будь-яких районах. Ця ж цінова категорія включає двокімнатні та трикімнатні варіанти з більшою квадратурою.
За більші суми в основному пропонуються сучасні квартири в гарному стані, з відповідним ремонтом і оснащенням.
Оренда квартир у Києві: ринок нерухомості в грудні 2024 року
Якщо оцінювати оголошення, можна зробити висновок, що в порівнянні з минулими роками, квартири помітно подорожчали. Наприклад, у Святошинському районі раніше пропонувалось значно більше варіантів до 6 тисяч, тоді як зараз деякі з подібних квартир намагаються здати навіть за 10 тис. грн.
Нагадаємо, що раніше ми розповідали, чому краще відмовитись від послуг ріелторів за наявності такої можливості. Рекомендуємо також прочитати матеріал про те, як зняти квартиру і не натрапити на шахраїв.
